서민형 안심전환대출 자격 및 신청 방법, 기간 안내!
안녕하세요. 오늘(16일)부터 '서민형 안심전환대출'이 시작되는 것 아시죠? 서민형 안심전환대출은 금리 변동 위험이 있는 주택담보대출에서 연 1%대 고정금리로 갈아탈 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 그만큼 조건이 까다롭고 신청방법이나 상환방식 등을 꼼꼼하게 살펴봐야 하겠죠? 오늘은 그에 발맞춰 안심전환대출 자격요건과 신청방법에 대해서 살펴보겠습니다! 5~10분이면 되니까 끝까지 읽어 주시면 감사하겠습니다.
서민형 안심전환대출 자격요건
서민형 안심전환대출을 생각하시는 분들은 기존의 주택담보대출에서 아래의 요건을 전부 충족해야 합니다.
ⅰ. 2019년 7월 23일까지 실행된 주택담보대출
ⅱ. 정책모기지 및 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출
여기서 '정책모기지'란 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출을 의미합니다. 덧붙여 한도대출 및 기업대출도 대환 대상에서 제외됩니다.
좀 더 구체적으로 대출요건에 대해서 알아볼게요!
국적요건
- 민법상 성년인 대한민국 국민에 한 함. 단, 재외국민 및 외국국적 동포는 포함
소득요건
- 부부합산 연소득 8,500만원 이하(미혼일 경우 본인소득 기준, 기혼인 경우 부부합산 기준)
- 혼인기간 7년 이내의 신혼부부 또는 2자녀 이상 가구는 부부합산 1억원 이하(만 19세 미만 자녀 기준)
신용요건
- 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있을 경우 대출신청이 불가능함(배우자의 소득이 없는 경우, 배우자에 대해서는 신용정보 및 해제정보 미확인)
- 신용회복지원 신청 및 등록정보가 있을 경우
- 연체, 대위변제/대지급, 부도, 관련인 정보가 있을 경우
- 금융질서문란 정보 및 공공정보가 있을 경우
주택보유수
- 부부(미혼인 경우에는 본인) 기준 1주택 소유자
서민형 안심전화대출 금리
금리는 만기에 따라서 기본형, 전자약정, 은행창구신청 등으로 나눌 수 있으며 10년, 15년, 20년, 30년의 기간에 따라서 금리차이가 존재합니다.
우대금리 적용 대상은 한부가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 및 신혼가구 등은 금리우대가 가능.
- 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 : 각 항목별 0.4%p
- 신혼가구 : 0.2%p
※ 단, 아래의 요건을 모두 충족 시에만 적용!
- 주택가격 6억원 이하
- 부부합산 연소득 6천만원 이하(단, 신혼가구 우대금리는 부부합산 연소득 7천만원 이하)
- 주택면적 85㎡이하 ('국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 의한 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역에 한해서는 100㎡이하) 단, 다자녀가구는 적용 대상에서 제외
대출한도는 최대 5억원(상환 예정인 기준대출의 대출잔액 및 중도상환 수수료 범위 내)
- 최대 LTV : 전지역 70%
- 최대 DTI : 전지역 60%
서민형 안심전환대출 신청방법
신청방법은 집에서 간단하게 하실 수 있는 방법으로는 '한국주택금융공사 홈페이지' 및 모바일 앱(App)인 '스마트주택금융' 등의 2가지 방법이 있습니다.
그리고 직접 은행을 이용해서 신청을 하실 수 있는데요, 은행 창구로 가셔서 신청하실 때 아래에 안내해 드리는 은행영업점에서 가능하니 참고해 세요!
- 신청접수 은행 영업점 : KB국민, 기업, KEB하나, SC제일, 농협, 우리, 제주, 대구, 부산, 전북, 경남, 광주, 수협, 신한
안심전환대출 신청기간 안내
- 신청기간 : 2019년 9월 16일(월) ~ 2019년 9월 29일(일)
이상으로 서민형 안심전환대출 자격요건 및 신청기간, 신청 방법에 대해서 알아보았습니다. 도움이 되셨다면 즐겨찾기와 구독하기 부탁드립니다. 감사합니다.
